сдача квартиры через агента

[karse]

Ищу новых жильцов и тут появилася агент, которая предлагает свои услуги и даже уже есть клиенты. Какие подводные камни есть, может кто сталкивался? До этого сдавал только лично знакомым людям.

[Chuck N.]

karse, тут не пробовал выложить? я знаю нескольких человек, которые ищут квартиру сейчас.

[denis426]

ничто так так не успокаивает при сдаче квартиры, особенно через агента) особенно без мебели и техники ) как предоплата за первый, последний месяцы и залог )

[karse]

karse, тут не пробовал выложить? я знаю нескольких человек, которые ищут квартиру сейчас.

у меня однушка на озёрной, думаю не та целевая аудитория. Но некоторым предложил лично)

Добавлено через 1 минуту
ничто так так не успокаивает при сдаче квартиры, особенно через агента) особенно без мебели и техники ) как предоплата за первый, последний месяцы и залог )

ну вот предоплату, залог, поручителей, покупка бытовой техники в кредит на паспорт съёмщика и прочие схемы буду применять.

[Ruchkin]

Звонят не только агенты. Уже автоответчики начинают названивать. Эх никому верить нельзя ((

[RUB's]

Даже автоответчикам

[Chuck N.]

я бы тогда разместил на локалс.ру

там адекватая аудитория на 90%. А к агентам бы в Мск принципиально не обращался. Они с клиентов берут деньги и с арендодателя и, как правило, по 100% с каждого. Это потому что жадные.
В Нью-Йорке, к примеру, где с жильем еще большая жопа жопная, чем в Мск, агенты берут 5-15%.

[karse]

Звонят не только агенты. Уже автоответчики начинают названивать. Эх никому верить нельзя ((

Вчера звонила, сегодня приехала и клиентов привезла уже.

[ufo]

Будьте осторожны, сдавая и снимая квартиру (http://www.bmwclub.ru/index.php?threads/%D0%91%D1%83%D0%B4%D1%8C%D1%82%D0%B5-%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D 1%8B-%D1%81%D0%B4%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D1%8F-%D0%B8-%D1%81%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D1%8F-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83.8 20773/)

[Ivan_Ducas]

никогда не понимал собственников, которые сдают хаты через агентов)))))

[Ruchkin]

Ко мне и с агентами приходил аферист.

Добавлено через 30 секунд
Дважды

Добавлено через 21 минуту
Зачастую они сами не видят клиентов впервые при показе. Так что как повезет

[Ляксандр]

все больше убеждаюсь как мне повезло с моим арендодателем. мало того что в договоре все прописано, так и оплата аренды строго на карту - на наш выбор счета в 2-х разных банках (мол, платите, как удобнее). никаких мутных схем и налика. Затраты на противомоскитные сетки компенсировал. по фильтру на воду договорились 50/50...Квартира с очень качественным наполнением и ремонтом.

вот только походу придется мне съезжать оттуда - сына пора в сад отдавать - подошла очередь по месту прописки...дядя, в принципе, готов сделать временную регистрацию, но походу попасть в сад, который прям во дворе не получится.

наверное буду искать варианты на Нагорной.


По теме: мой друг, который раньше был риэлтором, взял за практику проверять паспорт через сайт ФМС.....

Кстати, популярен такой лохотрон - люди по левым паспортам снимают квартиру посуточно и пересдают ее доверчивым (в основном приезжим) людям на длительный срок...

Добавлено через 4 минуты
никогда не понимал собственников, которые сдают хаты через агентов)))))

Вань, большинство предпочитает переложит проблемы с поиском арендаторов на чужие плечи, причем за чужой счет.

Кореш рассказывал, что в среднем, по его личной статистике, на один результативный просмотр (в смысле, что квартиру снимают по итогам просмотра) приходится около 3-4 холостых просмотра...умножаем на кол-во квартир в работе и получается, что беготни достаточно.

[willis]

Найти и снять нормальную квартиру в нужно районе просто ад какой то.