Re: Дом, дача, гараж.
 

StasK, типа того. Правда если сосед строился - то его данных по геологии достаточно. Там подкорректировать в процессе "раскопок" уже можно=)

Re: Дом, дача, гараж.
 

Но за все косяки они сделали кучу вещей ,которую делать были не должны, частичная предоплата плюс договор плюс умение грамотно общаться творит чудеса:))))

Re: Дом, дача, гараж.
 

А если водоносный горизонт выше чем у него или эт не страшно? И корректировать скорее всего придется строителям, сомневаюсь чт авторский надзор предусмотрен)

Re: Дом, дача, гараж.
 

Re: Дом, дача, гараж.
 

Да нет :)))) просто штрафные проценты за несвоевременное исполнение обязательств по договору всё решили , вместо грубости и упрёков:))

Re: Дом, дача, гараж.
 

Ну эти нюансы как правило ясны еще на этапе изысканий=)
Ну например, если скважина пробурена ниже нашего участка - скорее всего у нас вода будет там же или ниже соответственно.

От проектировщика зависит. Обычно авторский надзор стоит около 5т.р за выезд. Раза 3 вызвать проектировщика на стройку можно=)
Ну или по телефону порешать. А так конечно - все сделать изначально как следует - лучше)

Re: Дом, дача, гараж.
 

Кажется я знаю, кто будет строить мне дом:D

Re: Дом, дача, гараж.
 

Значит был составлен грамотный договор!) это хорошо!))

Но на самом деле штрафные санкции через суд только начисляются, и редко кому охота тащиться в суд, ведь это деньги, время, а главное нервы..поэтому не каждого подрядчика можно штрафами напугать

Re: Дом, дача, гараж.
 

я вот какую тему придумал тут:locomotive:
По крайней мере себе бы так делал: построил бы сначала на участке гараж большой и с мансардным жилым вторым этажом площадью около 100м2..

Сам гараж (1й этаж) можно из дешевых материалов сделать, 2-й жилой этаж из бруса например, недорого и экологично.
Какое-то время вполне можно жить там, строя постепенно большой основной дом:to_pick_ones_nose3:

Re: Дом, дача, гараж.
 

Ты либо мысли читать умеешь, либо, как говорится в одной пословице, мысли у дураков сходятся. Я именно так и планировал делать

Re: Дом, дача, гараж.
 

Ну, это когда:
а) тебе негде жить
б) ты сам строитель
в) тебе самому это интересно:D

По сабжу, лично мне интересен таунхаус/дуплекс с гаражом. Но пугает низкое качество подобного жилья, так как по определению это попадает в эконом-класс со всеми вытекающими

Re: Дом, дача, гараж.
 

вот это вот скорее:girl_dance:

А вообще, почти все так делают=) только обычно гараж с жилой мансардой строят после основного дома. Ну там используют его как гостевой дом или чтобы обслуживающий персонал поселить.
Сделал не один уже такой проект=)

Добавлено через 2 минуты
да это нормальная полноценная "двушка" со всеми удобствами=) а так же.. спустился вниз - а тут твой мотик...:give_heart:
Куда круче чем в квартире жить.
Прям мечта, если честно))

Тауны/дуплексы слабоваты по качеству, угу=(

Re: Дом, дача, гараж.
 

Коля, выложи хоть пару эскизов!))
Ты внутри гаража дукати сразу ставишь, как неотъемлемую часть интерьера?)))

Re: Дом, дача, гараж.
 

Коль, я готов терпеть полугодовой проект стройки. Ну год максимум. А ты предлагаешь мне фактически вечную весну в одиночной камере. Нескончаемый ремонт, это же как кошмар ночной ))

Re: Дом, дача, гараж.
 

StasK, да чо там выкладывать=) гараж как гараж, а так же бойлерная например, ну лестница. А на втором этаже пара спален, гостиная и кухня, санузел.
Тут никаких архитектурных изысков нет=)

Добавлено через 2 минуты
KRANG, сам ты нескончаемый:p

просто большой дом надо строить большим. 250-300м2 например. Это сразу дорого. А строить лет 5 - ты сам правильно заметил. Ацтой. И жить при этом в квартире нудной=) Мой план хорош, вот увидишь))